1. Які існують способи залучення коштів для фінансування іпотечних кредитів? Чим вони відрізняються?

2. Які форми властиві для випуску іпотечних цінних паперів через іпотечні банки?

3. У чому полягають національні особливості ощаднопозичкових установ, які засновані на залученні довгострокових цільових житлових вкладів населення?

4. Визначте сутність, переваги і недоліки первинного і вторинного іпотечного ринку.

5. Зробіть порівняльний аналіз «американської» і «європейської» моделей іпотечного кредитування.

6. Які чинники впливають на практичний розвиток, побудову системи іпотечного кредитування в окремо взятій країні?

7. Які елементи входять до системи іпотечного кредитування?

8. Охарактеризуйте іпотечні цінні папери первинного ринку.

9. Що включає в себе процедура іпотечного кредитування з використанням заставної?

10. Охарактеризуйте способи рефінансування іпотечного кредиту з використанням заставної.

11. Охарактеризуйте емісійні іпотечні цінні папери.

12. Чим відрізняються іпотечні сертифікатами з фіксованою дохідністю від іпотечних сертифікатів участі?

13. Що відрізняє іпотечні сертифікати від інших цінних паперів?

14. Яка система заходів, спрямованих на захист прав інвесторів, які вклали кошти в іпотечні сертифікати, запроваджена в Україні?

15. У чому полягає зміст сек’юритизації іпотечних кредитів як способу мобілізації фінансових ресурсів для довгострокового іпотечного кредитування?

16. Що таке похідні іпотечні цінні папери? Їх завдання та функції.

17. Поясніть відмінність типової схеми сек’юритизації від технології забезпеченого боргового зобов’язання.

18. Що таке кредитні деривативи? Які їх види існують?

19. Наведіть приклад синтетичної сек’юритизації.

20. Вкажіть основні підходи структурування синтетичних забезпечених боргових зобов’язань та їх відмінності.

21. Визначте основні шляхи застосування похідних іпотечних цінних паперів на іпотечному ринку України.

22. Визначте економічну сутність і поняття системи іпотечного кредитування та її інфраструктурних складових.

23. Охарактеризуйте інституційний склад системи іпотечного кредитування.

24. Наведіть схему взаємодіючих елементів системи іпотечного кредитування та охарактеризуйте її складові.

Рекомендована література

1. Про іпотеку: Закон України від 05.06.03 №0898.

2. Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати: Закон України від 19.06.03 №0979.

3. Про оцінку майна, майнових прав та оціночну діяльність в Україні: Закон України від 12.07.01 №2658-111.

4. Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю: Закон України від 19.06.03 №978-ІV.

5. Про іпотечні цінні папери: Проект Закону України від 19.02.04 №5159.

6. Про заходи щодо розвитку іпотечного ринку в Україні: Указ Президента України від 08.08.02 №695.

7. Про іпотечні банки: Закон ФРН від 13.07.99 // BGBI. III 7628-1.

8. Закон України «Про цінні папери та фондовий ринок» від

23.02.06 №3980-IV.

9. Євтух О. Іпотека та іпотечний ринок // Вісник НБУ — 2003.

— №9. — C.18

—23.

10. Іпотечне кредитування: проблеми та перспективи розвитку в

Україні / Н.В. Грищук, В.В. Крилова, Р.М. Набок, А.С. Незнамова, О.П.

Шитко / Під ред. О.І. Кірєєва // Інформаціонно-аналітичні матеріали:

Вип. 2. — К.: Центр наукових досліджень НБУ, 2004.

11. Інформаційний портал Українського агенства фінансового розвитку // http :// www.ufin.com.ua.

12. Копейкин А., Пенкина И. Американская модель ипотечного кредитования // Рынок ценных бумаг. — 1999. — №8. — С.25—30.

13. Копишинська Н.Ф. Становлення іпотеки в Україні // Фінанси України. — 2004. — №5. — C.54—61.

14. Кручок С. Іпотечне кред итування. Співвідношення цін продажу та заставних цін на нерухоме майно // Економіка. Фінанси. Право —

2001. — №4. — C.13—15.

15. Кручок С. Дотримання економічних нормативів як фактор надійності іпотечних банків // Вісник НБУ. — 2001. — №2. — C.32

—33.

16. Кручок С. Емісія іпотечних цінних паперів як засіб рефінансування // Вісник НБУ. — 2001. — №3. — C.38—41.

17. Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Осно вы организации ипотечного кредитования. — М.: Высшая шк., 1998.

18. Лавренчук В. Інфраструктура ринку іпотечного кредитування в Україні. Стан, тенденції, можливості // Банковский аудитор. — 2004. — №5. — C.10

—13.

19. Лузин И. Международный опыт развития ипотечного кредитования // Рынок ценных бумаг. — 2004. — №17. — C.28—32.

20. М’якишевська О.М. Стан і перспективи іпотечного кредитування // Фінанси України. — 2003. — №1

1. — C.112—119.

21. Матюхин Г.Г. Ипотека. От истории — к современности // Банковское дело. — 2003. — №1. — C.10

—13.

22. Митрошкина К. Ипотечные банки: зарубежная практика // Финансовый бизнес. — 2000.

— №8. — С.32.

23. Мозговий О., Табала О. Основні засади розвитку іпотечного сегмента фондового ринку в Україні // Ринок цінних паперів України. — 2004. — №1—2. — С.3—5.

24. Олійник О.О. Способи іпотечного рефінансування та можливості їх використання в Україні // Економіка. Фінанси. Право. — 2004. — №9. — C.9—12.

25. Опарін Є. Ринок іпотечного кредитування в Україні // Ринок цінних паперів України.

— 2004. — №1—2. — С.45—50.

26. Отченаш К. Концептуальні засади створення національної системи іпотечного кредитування // Финансовая консультація. — 2004. — №11. — C.11

—14.

27. Петров В. Проблемы и пер спективы обращения ипотечных ценных бумаг на торговых площадках // Рынок ценных бумаг. — 2004. — №8. — C.35

—38.

28. Погорєльцева Н.П. Дослідження економічної природи іпотечного ринку //Актуальні проблеми економіки.

— 2004. — №6. — С.66—74.

29. Рубцов Б. Современные фондовые инструменты финансирования ипотечных кредитов // Рынок ценных бумаг. — 2001. — №6.

— C.73—80.

30. Рябченко О. Світовий досвід становлення іпотеки // Економіка

України. — 20

03. — №1. — С.23—28.

31. Ткаченко О., Заруцька О. Проблеми розвитку іпотечного кредитування в Україні // Вісник НБУ. — 2004. — №11. — C.26—43.

32. Туктаров Ю. Основные идеи ипотечных ценных бумаг // Рынок ценных бумаг. — 2004. — №5. — C.64

—69.

33. Управление портфелем недвижимости: Учеб. пособие для вузов / Пер. с англ. под ред. проф. С.Г. Беляева. — М.: Закон и пра во, ЮНИТИ,

1998.

34. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М.: Дело, 1997.

35. Шалімова Л.М. Перспективи становлення ринку іпотечних цінних паперів у структурі фінансового ринку сучасної України // Проблеми і перспективи розвитку банківської системи України. Т.9. — Суми:

Мрія-1 ЛТД; УАБС, 2004.

— C.272—278.

36. Шапран Н., Ш апран В. Кредитні деривативи // Цінні папери

України. — 2003. — №20.

37. Шибаева Н.В. Ипотечные ценные бумаги — новый сегмент фондового рынка // Финансовые риски. — 2001. — №4. — C.54—57.

38. Forrester P.J. Project finance CDOs: What? Why? Now? — 2001.

— Mar. // http://www.securitization.net.

39. The Pfandbrief The European Credit Benchmark. Facts and figures. Association of German Mortgage Banks. — Bonn. — 2000 // http://www.pfandbrief.org.

40. Mortgage bank and the Mortgage bond in Europe // Hypothekenverband bei der EG. Baden-baden: Nomos Verl.Ges.-Losebl. — Aug. — 1998.

41. Mortgage Markets, with Some Implications for Developing Markets // Housing Finance International. — 2001.

42. Recent Developments in European Mortgage Markets //Housing Finance International. Vol. XV. — 2000.

— December. — №2. — p.19.

43. Robert Van Order.The structure and Evoluation of American Seconderry Mortgage Markets. With some Implications for Developing Markets //Housing Finance International.

— 2001.

44. The Economic and Financial Importance of Mortgage Bonds in Europe //Housing Finance International.

— 2001. — Vol. XV. — June.

— № 4. — P.18.

45. Офіційний сайт Асоціації німецьких іпотечних банків //http://www.pfandbrief.org.

46. Офіційний сайт Фенні Мей //http://www.fanniemae.com.

47. Офіційний сайт Фредді Мак //http://www.freddiemac.com.

48. Офіційний сайт Джинні Мей //http://www.ginniemae.gov.

49. Офіційний сайт Європейської іпотечної асоціації //http://www. hypo.org.